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少額で出来る新しい不動産投資

多彩な投資メニューがリスクを軽減させる

投資物件が決まっても運用という実務が成功しなければ投資の利益は還元されません。投資のベテラン、ビギナーを問わず、リノルームオーナー様には、弊社が行なう顧客サポートメニューで運用をバックアップいたします。

(1)賃貸経営管理委託契約

購入後の煩わしい事務や入居者のクレーム、相談対応、退去時のお部屋チェック、リフォームやルームクリーニング、次期入居者募集業務と契約など、金融商品とは違う不動産特有の業務がオーナー様には必ず付いて廻ります。これらを全てご自身でこなすには相当の時間と経験や様々な分野の専門職との繋がりが必要です。サラリーマンオーナーや主婦オーナーなど、弊社の商品をご購入、運用されている家主様に喜ばれているのが賃貸経営管理委託契約です。

僅かな管理委託料金(月額総収入の5%〜税別・但し最低委託料金2,000円)で、オーナー様の手を殆ど煩わせることなく安定賃料を得ていただける管理契約は、納得のサポートをお約束します。


(2)一括借り上げ契約

管理委託契約は一定の事務作業をお引き受けいたしますが、室内の設備補修や退去時の工事、その他オーナー権限に由来する業務など全て管理会社任せというわけにはいきません。また、退去後の新規募集に対する空室リスクは全くゼロでもありません。一定期間、継続して固定賃料収入がある方が良い、全ての業務を任せられて賃料を受け取るだけの方が投資に対する利益計算が読めるので安心、とおっしゃられる個人オーナー様が増えています。

マンション投資は初めてだから、自分で管理することの煩雑さを知っているから、など、動機は様々ですが、100%賃料保証の借り上げ契約はそんな堅実なオーナー様を応援します。

《管理委託契約、一括借り上げ契約をご希望の方は「リノ・レント倶楽部」入会のご案内パンフレットをご参照下さい》

(3)分散投資を可能とする小口証券契約

不動産投資の基本は1物件1オーナーです。しかし、立地条件が良く入居率、賃料相場共に高いような超優良物件ばかりが存在しているわけではありません。弊社は独自の調査方法とネットワークで出来る限り優良物件をお世話いたしておりますが、「リノ・ルーム」は立地条件や建築年数に大きく左右されずに安定的な運用を可能とすることを目的に開発した商品ですから、駅前一等地の高額物件よりも好利回りをはじき出すことが出来るのです。

それら多様な弊社所有の「リノ・ルーム」を小口証券化し、ほんの僅かな資金でも投資頂ける商品の開発を予定しています。資金を集中させることのデメリットを軽減させ、より安定的に効率よく運用をとご希望のお客様には、弊社小口証券オーナーズ契約「リノ・オーナーズ倶楽部」お勧めします。

《不動産証券化事業「リノ・オーナーズ倶楽部」は現在開発中の商品名です。発売時期等は未定です。》
※詳しくは担当者にご確認下さい


今までの投資商品とは違う「リノ・オーナーズ倶楽部」